究極のインフレ防衛策を教えて！
はみ出し銀行マンの投資相談室 Vol. 12
「究極のインフレ防衛策を教えて！（前編）」
http://moneyzine.jp/article/detail/85785?p=1
まぁ、どうせそんなもんだろうと思ったけど、
タイトルに惹かれて読んでみた。
やっぱり、そんなもんだった。
基本的に資産運用の話をサラリーマンに聞いてもバカをみるだけだ。
貧乏人は、資産運用の話は、自分で考えるより、金持ちに聞いた方がいい。
金持ちとは、土地建物などの資産ではなく、現金をだいたい３億円以上すぐに動かせる程度以上だと思う。
そういう人に聞くのがいい。
貧乏サラリーマンが、ちょろっと知識があるからと、質問に答えたりしているけど、ねじが抜けてるんじゃないかと思うね。
そういうのを表に出す方がね。
貧乏人は、最適な投資法をしらないから、貧乏人なんだからさ。
まぁ、多くの投資の本も、貧乏人が書いているから、結局当たらないから、同じ穴の貉か。
ここで出ている、サブプライム。もう少しで終わる、なんて軽く書いてるけど、
それは素人をだますサインだけ。当初から非常に危険な状況だったけど、
「もうすぐ脱却」「あと少し」といいながら、どんどん損失は広がっているでしょ。
損失が広がっていることは、テレビ・新聞の見やすいところには書いてないから
わかんない人はわかんないと思うけどね。
まだまだ、これから数年間は、「もうすぐ脱却」「あと少し」とかいいながら、
どんどん状況はわるくなるだろうね。
マスコミの論説は、そういうものなんだよ。
隣が火事になっているのに、それをテレビで意図的に取り上げないので、
火事になっていることがわからず、自分の家に火が付いても、
テレビに出ないからわからない。
そんな感じに見える。
ページの中で、「リートも買いだ」とか言っているけど、これ、明らかになにも知れないで、
本屋でだけ情報収集しているパターンだね。
不動産関連のヤツに聞いたことがある。
家賃を意図的に２倍から５倍にして貸すんだ。と。
其の分、借りている側には、別の経費でバックマージンが行く。
なぜか。
家賃が高いと、リートから高い金を引っ張れるからだ。
いわゆる、詐欺だ。
リートは、細かいところはわからない。ただ、資産価値を家賃で計算する。
リートから同じ物件で、多くの金を引っ張るには、家賃を上げればそれでいい。
マンション・オフィス借り換えの時期に、そういう偽装がわかったりするだろうし、
リートがつぶれてから、ああ、あれは詐欺だったんだ、ってわかるんだろうね。
そのときには、家賃を２倍から５倍にした詐欺野郎はもういないだろうしね。
そういうわけのわからないものは、人気投票で上がっているうちはいいが、
下がりだして、本性がわかったら、実は空っぽでした、ということになる。
究極のインフレ対策をしたいなら、頭を使って考えることだ。
普通は考えるといっても、ネタがないだろうから、、、
人をだます人は、人にだまされる。
人にだまされず、本等の情報を得たいなら、
人に正直に接すればいい。
これが究極のインフレ対策だな。
